融创中国即日起回归港股通,涨幅一度超20%
不少分析人士认为,房地产行业有望在“金九银十”迎来一定的恢复。
9月5日早间开盘后,融创中国(01918.HK)股价快速拉升,涨幅一度超20%。截至发稿,融创中国报1.47港元/股,涨幅稍有回落至16.67%,总市值约80.1亿港元。
消息面上,9月5日,根据上海证券交易所最新公布的《关于沪港通下港股通标的调整的通知》,融创中国获纳入,并自即日起生效。
值得一提的是,在本次港股通标的名单调整中,加入22只股票,删除27只股票,融创中国是唯一一家房地产企业获纳入。
分析人士认为,融创中国既符合了恒生综合指数成分股的纳入条件,同时调整考察日前12个月内的平均月末市值不低于港币50亿元,成功满足了纳入“港股通”标的股票名单的必要条件。这也意味着,融创不仅将获得南下资金的流动性加持,而且有助于吸引更多投资者关注,提升股票的交易活跃度和流动性。同时,这一举措通常会引来公司估值的提升,从而进一步增强公司的投资价值。
受益于回归“港股通”这一利好消息,融创中国昨日涨幅也超过了34%。
政策面上,近期多项房地产市场利好政策密集出台,涉及存量首套住房贷款利率下调、首套房贷首付比例调低至两成、多城全面实施“认房不认贷”政策等内容,进一步稳定市场预期。
不少分析人士认为,房地产行业有望在“金九银十”迎来一定的恢复。中指研究院企业研究总监刘水表示,北上广深政策纷纷推进,后续其他城市政策出台落地节奏或进一步加速,将对市场预期修复起到积极带动效果,有利于全国房地产市场修复。核心一二线城市政策优化,将带动市场活跃度大幅提升,“金九银十”行情可期。除此之外,近期多家银行陆续表态,预计存量房贷利率下调临近落地,有助于居民消费潜力释放。