综合文旅类项目合同金额同比大涨161%，奥雅股份已完成转型使命

4月26日盘后，奥雅股份发布2022年年报和2023年一季报。2022年全年，奥雅股份实现营业收入4.8亿元。一季度，实现营业收入1亿元，同比大增36.67%。

“在魔幻和艰难的2022年，奥雅在经营上出现了自1999年成立以来的首次亏损”，奥雅股份董事、总裁李方悦在写给股东的信中坦承地表示，但与此同时，她也对未来充满了信心。

李方悦认为过去三年中国经济下行的同时也带给奥雅极大的机会。奥雅将秉持“危机，是危险和机会并存”的信念，加速布局亲子文旅赛道和文旅生态链，并抓住数字科技的巨大机遇，坚定不移地积极拓展赛道和战略转型。

十年磨砺，奥雅股份实现华丽转身

从2012年启动内部战略转型开始，奥雅一直致力于实现从地产景观服务商向新文旅时代品牌运营商、美好人居环境综合服务商的蜕变。而从最新年报中可以看出，这家A股“中国景观设计第一股”已经完成了转型使命，奥雅设计不仅在字面上，更是在内涵上也跃升为奥雅股份。

2022年是奥雅股份发展里程碑式的一年。这一年中，奥雅股份通过对重庆渝高工程设计有限公司的全资收购，完成了“三甲一高”的战略布局；通过成立芊熹洛杉矶子公司，迈出了全球化布局的第一步；除此之外，公司还在数字艺术、文旅、运营等多板块共同发力，实现了业务上的“多点开花”。

奥雅在年报中指出，通过持续推进业态创新和商业模式更迭，公司已成功转型为以创意设计为引领，形成了创意设计、亲子文旅、数字科技为主的三大产业，以运营管理为先导，以数字科技和亲子文旅为支撑的新文旅时代品牌运营商。

年报数据显示，在2022年已签合同中，以亲子文旅为代表的综合文旅类项目远超传统景观设计业务，合同额达4.03亿元，较上年同期上涨161%。不过由于综合文旅业务具有合同金额大、收入确认周期长的特点，叠加房地产市场下行背景下公司景观设计业务受到影响，奥雅去年的利润总额和归母净利润有所下降。

但随着转型的持续推进，公司受房地产市场的影响逐渐减弱，这一情况有望迎来好转。截至2023年3月，奥雅新签景观设计合同额占比已从去年同期的56%降至38%，其中地产占比已降至23%。李方悦表示，这个比例随着时间的推移，还会进一步下降。

顺势而为，押注亲子文旅市场

今年以来，随着利好政策频出，此前因疫情积压的消费潜力逐渐释放，文旅行业也呈现出加速回暖态势。

李方悦在此前接受采访时表示，后疫情时代很多东西都在悄然改变，对亲子文旅、消费和生活等多方面都产生了重大的影响。但随着消费市场的整体回暖，加上近几年国家积极推动多胎政策，亲子文旅市场将大有可为，预计或以10%的增速跑赢经济走势。

第七次全国人口普查主要数据结果显示，我国0到14岁的儿童和青少年约有2.53亿，占总人口比重的17.95%。另有测算显示，从市场规模来看，包含泛文旅在内的亲子文旅市场价值高达约2万亿，是文旅产业中当之无愧的抓手。

事实上，从创建旗下第一个儿童品牌洛嘉儿童开始，奥雅就一直致力于推进儿童友好城市的建设。目前已在全国众多城市实践落地了包括亲子文旅、营地营造与运营和主题乐园在内的项目。粤港澳大湾区儿童友好重要代表项目“深圳龙岗儿童公园”也即将于今年年底建成并开始运营。

同时，奥雅作为最早提出以自有IP激活“非动力儿童活动空间”理念的企业，已在全国打造落地百余个项目。

展望未来，奥雅表示洛嘉儿童将以AIGC+IP的双引擎，打造符合中国一亿中产家庭需要的高品质旅行目的地，贯彻空间赋予生命的战略理念，在未来的三到五年里，在城市周边和近郊落地数十个洛嘉儿童自有品牌的亲子休闲度假综合体。

拥抱数字科技，积极布局新赛道

当前，人工智能、区块链、虚拟现实、混合现实等技术已进入到文旅产业“吃住行游娱购”的各个环节。线上线下一体化、在线在场相结合的数字文化新体验成为文旅发展的必然趋势。

奥雅股份也在数字科技方面进行了积极的布局。李方悦在参加2023年SMART海南国际文创周时曾分享了TheSilos大筒仓在元宇宙的探索和实践，并表示，以设计、运营、拥抱数字化变革，这是奥雅股份与众不同的地方。

据了解，大筒仓是中国首个元宇宙线下体验空间，该项目集结了多位国内外新锐数字艺术家，运用光电、数字、XR、AI等多种先进科技技术打造“全沉浸、低延时、强交互”的元宇宙未来生活体验空间，成为高融合的元宇宙多元产品集合展示与互动空间。经过半年多的经营，现已成为大湾区标志性网红打卡地。

打造出大筒仓的是奥雅股份数字科技业务的自主品牌芊熹科技。目前芊熹洛杉矶子公司芊熹洛杉矶MillenniumLA已完成在美国的注册，并积极开展元宇宙数字科技的开发和应用、AIGC在设计行业的应用，数字影棚和制作，虚拟人应用等相关业务与研发。

在奥雅看来，AIGC改变了设计生产力和生产关系，对于创意设计行业将是一场颠覆性的革命，公司将致力于推动AIGC在设计行业的商业应用与落地。

奥雅在这方面的努力已经取得了一些进展。据奥雅股份表示，公司即将推出一款全新的自然语言处理与图像生成产品LAEngine。据了解，该产品是针对创意设计领域的更高效、精准和个性化的内容生成工具，拥有智能快速地搜索资料、生成灵感并进行设计方案的推演与生成等多项能力。

与此同时，为了探索更多应用场景，奥雅在美国洛杉矶成立了AIGC实验室，致力于构建一个富有活力和价值的创作者经济和社群，培养一批超级创作者，共同推动设计行业的革新。

奥雅认为，LAEngine将极大地延展数字艺术项目运营的其他可能性，线下空间和线上元宇宙将产生更加紧密的联系。AIGC技术的加入使每一个游览者变成创作者，这将极大地丰富元宇宙的生态，推动文旅项目新运营模式的发生。

李方悦在此前接受采访时曾表示，“我们欣慰地看到，由创意设计人群主导的城市更新、乡村振兴、儿童友好和数字科技，为世界呈现出了不一样的美好，更加生态，也更具创意和精彩。我们也相信，这就是中国文旅文创产业的未来。我们希望，奥雅股份能够成为一个设计公司成功转型的案例，为这个行业带来一点振奋和希望。”