万科2024年营收超3400亿 一季度到期公开债均已完成兑付

3月31日，万科发布2024年年报，实现营收超3400亿，大宗交易规模行业第一，开发业务销售面积行业第一，高质量交付超18万套。

2024年，万科综合住区业务全年销售超过2400亿，多个项目获国家级权威奖项“广厦奖”；在建筑科技应用方面取得了积极进展，于业内首创图纸大模型，促进高品质的“好房子”建设；新一代综合住区产品研发持续进步，多个新项目平均去化率达80%；此外，万科还实现了存量盘活能力突破， 2024年通过盘活回收资金超百亿。

2024年，万科经营服务业务收入规模持续增长，营收占比提升，并已贡献正向利润。其中，万科长租公寓业务规模、效率、纳保量三项关键指标全行业第一。万科长租公寓累计管理规模约26万间，其中纳入保租房的房源超12万间，位列市场化机构纳保量第一。万科在大规模经营下仍实现行业效率第一，出租率超95%，前台GOP利润率达90%，客户满意度长期保持95%以上，老客户续租率约60%，同时服务品质获超5000家企业客户认可，其中不乏腾讯、比亚迪、大疆等知名企业。

万物云2024年营收超360亿，年内新获取住宅服务项目超400个，新增饱和收入超20亿元，并积极运用科技提升效率，自主研发的飞鸽平台实现工单智能生成与最优路径规划，精准服务超3万名一线作业人员；商业业务实现营收近90亿元，开业建筑面积超1000万平方米，其中印力出租率达95%；物流仓储业务实现营收约40亿，业务规模行业领先，出租率保持在较高水平。此外，万科还实现了多赛道REITs和Pre-REITs的突破，成为业内少数实现多业态、多层次不动产基金突破的企业。

今年初以来，万科多方面业务取得积极进展：累计获批白名单项目79个，偿债工作有序推进，2025年一季度到期公开债均已完成兑付。