楼市重磅会议将开，房地产ETF半日大涨近5%

10月16日上午收盘，市场早盘震荡分化，三大指数涨跌不一。板块方面，四川、脑机接口、房地产、银行等板块涨幅居前，铜高速连接、电商、光伏、CPO等板块跌幅居前。ETF方面，银华中证内地地产主题ETF（159768）半日涨4.79%，成分股中，万科A（000002.SZ）大涨7.28%，张江高科（600895.SH）涨5.01%，新城控股（601155.SH）涨4.87%。

消息面上，国务院新闻办公室将于10月17日上午10时举行新闻发布会，请住房和城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。

此前10月12日，财政部新闻发布会，针对房地产市场，也提到了叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳。

方正证券指出，2024年第三季度房地产板块业绩或仍将磨底，但9月开始政策连发，中央态度坚定，楼市有望持续维持量升价稳态势，房企后续减值压力或将减弱。此外伴随止跌回稳的政策基调，房企销售有望显著改善，进而逐渐传导至营收与盈利能力的改善。

中泰证券也表示，发改委宣布系统落实一揽子增量政策，促进房地产市场止跌回稳。我们认为板块基本面已经在接近底部，随着政策持续呵护，板块估值有望迎来修复。投资者可关注业绩表现稳健的房企。