“绿城商用”亮相 绿城中国按下布局商业的加速键

9月26日，绿城中国（03900.HK）旗下资产管理集团正式对外宣布，集团品牌升级，品牌正式更名为绿城商用，战略定位更是从单一的资产管理，升级为全链条的商用资产运营管理服务商。

为此，绿城资产管理集团在杭州中心四季酒店举办了以“城市共进美好生长”为主题的品牌发布会。绿城中国执行总裁、党委书记李森，绿城资产管理集团总经理郜琰豫，全国商业地产工作委员会会长王永平，绿城中国相关领导，行业资深机构，战略合作伙伴方等嘉宾出席活动。

三大业务战略布局

绿城资产管理集团成立于2016年，为绿城中国旗下子公司，以商业、酒店、长租公寓为核心的三大业务，主要负责持有物业的全生命周期管理，实现绿城中国及合作方持有物业资产的保值增值。的综合商用资产经营管理公司，提升资产活力、协同城市发展、以成就更好未来。“绿城商用”品牌亮相，似乎也是绿城向业界透露要在商业地产领域大干一场。

据悉，“绿城商用”三大核心业务之一的商业业务走的品质路线为主，目前已形成三大产品线，包括社区型购物中心-青悦里，区域型购物中心-青悦城、都市型高端购物中心-GTPLAZA，构建全方位商业生态圈。截至目前，遍及15个城市、21个商业项目、6个写字楼项目。其中，首座高端购物中心青岛GTPLAZA以及宁波北仑青悦里开业在即。

酒店业务布局的最早，截至目前已遍布6省15城，包括在营项目25家，在建项目10家。其中绿城自营的酒店品牌-尊蓝，诞生于2019年，旗下主要有4大产品系列。此外还与国内外20多家酒店品牌达成合作。

而长租公寓业务据统计，截至目前蕅寓共计在管项目31家（含在建），在管房间约5000间，布局杭州、上海、宁波、北京、长沙、衢州等多个城市，其中在营门店16家，平均出租率达93%，客户满意度达95%。

绿城基因精准赋能

品牌发布会上，王永平分享了中国特色的商业不动产发展之路，针对当下商业不动产发展存在突出问题，提出“回归运营正成为行业新趋向”概念。王永平会长认为，未来运营能力决定招商能力、竞争格局、资产价值，商业不动产要在宏观形势下寻找微观机会，而绿城在商业地产发展方面存在明显的优势与机遇。

商业、酒店、长租公寓，串联起城市生活的点点滴滴，让城市生活不断焕发新生。过往8年，绿城商用扎根城市，提供多元生活样板；如今站在全新的起点，绿城商用将卓越的品质追求融入绿城先天的美好基因里，用自带同频城市心跳的生命力，与城市共同前进。

依托绿城资源与背景，绿城商用享有高净值流量群、跨界资源集群、品牌背书，成为资产持续增长的内驱力。在品牌发布会上，绿城资产管理集团总经理郜琰豫表示，公司具有多元业态资产管理、全生命周期资产管理、灵活资产角色管理、数字化运营管理、综合业态协同、创新赋能生态等能力。未来，绿城商用致力于成为领先的综合商用资产经营管理公司，提升资产活力、协同城市发展、以成就更好未来。

绿城商用将成为理想生活方式的重要一环，成为绿城大生态的重要组成部分，在接下来的发展历程中迸发出澎湃的生命力。