证监会积极推进市值提升计划，基建50ETF半日涨3.88%

9月25日上午收盘，市场早盘冲高回落，创业板指领涨，沪指收复2900点。沪深两市半日成交额7953亿，与上个交易日放量2753亿。板块方面，多元金融、Sora概念、文化传媒、拼多多概念等板块涨幅居前，无下跌板块。ETF方面，广发中证基建工程ETF（516970）涨3.88%，成分股中，中国交建（601800.SH）涨8.29%，高新发展（000628.SZ）涨6.88%，中国铁建（601186.SH）涨5.92%，中国中铁（601390.SH）涨5.77%。

政策面上，为落实中央关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，9月24日人民银行会同金融监管总局出台了五项房地产金融新政策，包括：

1.引导商业银行降低存量房贷利率至新发放贷款利率的附近，预计平均下降幅度约50bp；

2.统一首套房和二套房的最低首付比例均为15%，由地方政府和商业银行因城施策决定具体比例；

3.优化保障性住房再贷款政策，将保障性住房再贷款（3000亿元）政策中人民银行出资的比例，由原来的60%提高到100%；

4.研究允许政策性银行商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企存量土地，减轻房企资金压力；

5.延长“金融16条”、经营性物业贷款两项政策期限至2026年12月31日。

光大证券表示，五项房地产金融新政策有望进一步降低居民购房门槛，进一步支持保障房和存量土地收购。

消息面上，为进一步引导上市公司关注自身投资价值，切实提升投资者回报，证监会研究起草《上市公司监管指引第10号-市值管理（征求意见稿）》。国投证券指出，年初，国资委提出把市值管理纳入央企考核指标，着力提高央企控股上市公司质量，目前多家传统建筑央企PB处于低位，随上市公司市值管理指引（征求意见稿）发布以及后续落实实施，优质低估值建筑央企估值修复和市场回报可期。

中信证券认为，2024年以来，整体建筑业规模承压，基建投资在经济增长中发挥重要作用，地方政府专项+中长期特别国债等资金后续发行后或将缓解行业压力。展望后续，国内基建投资仍将成为经济增长的主要发力点，建筑央国企总体更具稳定性，部分细分领域企业发展机遇凸显，海外以中东、东南亚为代表的建筑市场有望持续实现快速增长。